家完成までの道のり

ＳＴＥＰ2　資金計画・予算チェック

先立つものはお金。あとであわてないよう、がっちり予算をつかみましょう。　
　 多くの人は、手持ちの自己資金に住宅ローンを加えて家づくり資金を確保することになります。そこで問題になるのは、そのバランスです。
　 一般的には、自己資金が2割、住宅ローンが8割といった比率ですが、むろん自己資金が多いに越したことはありません。
　言うまでもなく 住宅ローンは借入金が増えれば増えるほど返済額が増えます。したがって、資金計画を立てるポイントとしては、毎月どのくらいの返済額であれば生活にあまり負担をかけずに済むかを念頭におくということでしょう。
　 家づくり費用でメインになるのは建築費（工事費）です。
　 建築費は（1）地域・敷地条件（2）構造・工法（3）規模（4）グレード―――などによって変動します。準備段階では、住宅ローンを含めた資金計画と絡めながら、おおよその建築費のメドをつけておくとよいでしょう。