東京都中野区／株式会社小河原建設
住まいと呼ぶにふさわしい家をお客様の立場で・・・
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昭和45年の創業以来、設計事務所としての繊細さとセンスの良さ、施工会社としての基盤の強さを持っている小河原建設は、自ら設計したものを自らの責任で作り上げるという確固たるスタンスで活動しています。
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◆小河原建設の設計ポリシー
・住む人の思いを、ひとつひとつカタチに／オーダーメイドの住まい作り
・将来を見据えた家づくり／バリアフリー対応
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見えない部分に確かな技術／頑丈な構造
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体に安全、居心地の良さ／自然素材
・正しい価格で確かなものを／適正価格
・これが建物の寿命を決める／アフターメンテナンス
◆小河原建設のもの作り
良い家をつくるために欠かせないものとは何でしょうか？
1.設計が良いこと、納まりが良いこと
こだわりを持って、デザインされた住まいと呼ぶにふさわしい家を「手の届く価格」で！
・協力設計事務所との提携
建築設計における各領域（デザイン、構造、設備、外構等）は益々高度に細分化されてきています。各分野の最新情報やノウハウを取り込み、お客様にうより良い住まいの設計を提供すべく、専門知識を持った設計事務所と提携関係を築いています。
・コストダウン実現のために
①設計の段階から社内施工部門、協力施工会社、建材メーカーとの情報交換
②仕様、材料、部材の標準化（1年毎の見直し）
③標準図面を作成し、活用することによる作図の標準化
・設計手法
①当社による設計チェックリストの活用
②模型制作、又は三次元CADソフトによるボリューム、及び外観、内観シュミレーション（お客様への提示）
③住まいをトータルにデザインするために、インテリア、構造、設備、照明、外構等について専門家との協働をします
2.使う材料が良いこと
安全であること、住む人の健康を考えた材質であることを重視した材料選びをしています
・設計段階
建物の構造材、下地材、仕上げ材、外構材、植栽等、すべてにおいて末永く暮らせる住まいの構成材として求められる性能を有することが、データ又は実績で確かめられるものだけを設計仕様とします
また、人の体にやさしいざい材料である自然素材を用いた建材（無垢のフローリング、珪藻土や漆喰といった左官材、和紙、自然石等）を特にお勧め仕様としてご提示します
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工事段階
現場へ納入された材料が設計仕様通りの性能を有しているかどうかのチェックを、目視、打検、含水率測定器、検査証等から確認し、不良品を排除します
3.施工が良いこと
実体としてのもの作りのスタートです
①工事監督は当社施工管理チェックリストに基づき、工事監理を行い、又工事の要所要所（基礎部分 、上棟、雨仕舞等）にて検査を行い、記録写真として残します
②当社社員である現場監理責任者が直接監理を行い、俗に言う一括丸投げはいたしません
③工事の過程において隠れてしまう部位は、写真に撮り記録に残します
④工事中は工事進捗状況や作業内容及び工事施工写真を記載した月2回のお客様へ提示する月間報告書により、お客様にも分かりやすく現場の状況を把握していただきながら工事を進めます
さらに・・・
アフターメンテナンス
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これが建物の寿命を決める！ 住まいは完成がゴールではありません。「入居」してからが、本当のスタートです。 諸外国に比べて日本の住宅の寿命が短いのは、建てた後のメンテナンスを怠ることが最大の原因です。 例えば、新車を買ってから「洗車もワックスがけ」もまったくしない人はほとんどいません。それをしないと自動車が傷むことを皆が知っているからです。 家は自動車以上に「毎日風雨にさらされ、紫外線の影響」を受けています。 小川原建設では、快適な住まいがいつまでも続くように『住宅診断カルテ』による定期チェックを実施しています。 |
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これらの項目がすべて揃い、情報交換が行なわれて初めて良い家が実現されます。 お客様のご要望に応えた満足のいく良い家を提供するために小河原建設では、これら各項目毎に、その実現のための方針や内容を定め、確実にこららを実現しています。 |
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メンバー名 |
株式会社小河原建設 |  |
本社 |
住所 |
〒164-0011 東京都中野区中央5-4-24 |
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TEL |
03-3384-0375 | ||
FAX |
03-3384-0304 | ||
URL |
http://www.ogawara.co.jp/ | ||
E-mail |
ogawara@aioros.ocn.ne.jp | ||
業務内容 |
不動産・建築・設計・リフォーム・ | ||
平均坪単価 |
41.7万円/坪～ （36-37坪の場合・税別） |
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全面開口の明るい打合せスペース。 テーブルや椅子も趣があり、施工模型も展示されています。 |
工期の目安 |
3ヶ月～3.5ヶ月 | ||
定期検診頻度 |
引渡し後6ヶ月・1年 以降年1回 |
