敷地の権利にはどのようなものがあるの？
◆所有権
取得後に自由に家を建てたり、売却や相続といったことができる権利です。
◆定期借地権
50年以上の一定期間、地代を支払い、その土地を使用する権利です。期間の延長はありませんが、解約はいつでもできます。
保証金は、土地代の20〜30％で契約完了時には全額返還されます。また、増改築はもちろん、相続や転売、賃貸といったこともできます。但し、契約完了時には、更地にして返還しなければならないので、解体費用が発生します。
◆旧借地権
土地を所有して居住できる権利で、契約更新が可能です。
商品に関するご相談・ご質問など、お気軽にお問い合わせください。
